Generella bestämmelser
Enligt plan- och bygglagens generella bestämmelser krävs i princip bygglov för alla åtgärder som innebär att du uppför byggnader eller anläggningar, gör tillbyggnader eller ändrar fasader eller användningsområden.
I detaljplanelagda områden finns dessutom en rad mer detaljerade krav och bestämmelser. Det finns också särskilda riktlinjer för vad som ska räknas som områden med sammanhållen bebyggelse.
En detaljplan
Innehåller bestämmer om vad personer, företag och myndigheter får eller inte får göra inom ett visst markområde. Det kan vara ett par kvarter eller några fastigheter. En detaljplan är ett juridiskt bindande dokument.
Områden utan detaljplan
En del områden saknar detaljplan, och ingår inte i det som räknas som sammanhållen bebyggelse. Det är ofta områden utan tät bebyggelse. Där är bestämmelserna inte lika reglerade som för områden där detaljplaner finns.
Sammanhållen bebyggelse
Det finns områden på landsbygden som inte har en detaljplan, men där bebyggelsen ändå är tät. I plan- och bygglagen kallar man den typen av områden för sammanhållen bebyggelse.