Vad kräver bygglov?

Bygglov av normal art

...är sådana som avser:

• nybyggnad på obebyggd fastighet utanför detaljplan och sammanhållen bebyggelse,
• tillbyggnad på fastighet utanför detaljplan och sammhålllen bebyggelse om åtgärden avsevärt förändrar karaktären på byggnaden
• ny- och tillbyggnad på fastighet inom område med detaljplan eller sammanhållen bebyggelse,
• tillbyggnad på fastighet för verksamhet både i och utanför område med detaljplan eller sammanhållen bebyggelse,
• ändrad användning till verksamhet eller bostad på fastighet både i och utanför område med detaljplan eller sammanhållen bebyggelse,
• master, vindkraftverk, upplag m.m.

Bygglov av normal art har krav på tekniskt samråd, anmälan om kontrollansvar, kontrollplan, startbesked, tillsynsmöte, slutsamråd och slutbesked. Ansöker du om bygglov för nybyggnad på obebyggda fastigheter ska du komplettera med:

• plan-, fasad- och sektionsritning i skala 1:100,
• situationsplan i skala 1:500 i form av nybyggnadskarta, detaljerad med nybyggnadens placering på fastigheten i förhållande till avstånd mot fastighetsgränser samt redovisande av höjder, bestämmelsegränser och kommunal VA-anslutningspunkt.

Bygglov av enkel art

...är ärenden utan krav på tekniskt samråd, anmälan om kontrollansvar, kontrollplan, tillsyn, slutsamråd och startbesked. Startbesked lämnas i samband med bygglovsbeslut. Exempel på bygglov av enkel art är:

• ny- och tillbyggnad av komplementbyggnader för bostad som uthus, garage, carport, uterum både i och utanför områden med detaljplan och sammanhållen bebyggelse,
• fasadändringar t.ex. byte av fönster och dörrar, byte av vägg- och takmaterial, borttagande och tillkommande fönster och dörrar, nybyggnad av skorsten inom område med detaljplan och sammanhållen bebyggelse,
• ny- och tillbyggnad av murar och plank inom område med detaljplan och sammanhållen bebyggelse,
• skyltar, ljusanordning m.m inom område med detaljplan och sammhållen bebyggelse.

Ansökan om bygglov för ny- och tillbyggnad på bebyggda fastigheter i och utanför område med detaljplan eller sammanhållen bebyggelse ska du komplettera med:

• plan-, fasad- och sektionsritning i skala 1:100,
• situationsplan i skala 1:500 i form av förenklad nybyggnadskarta som visar ny- eller tillbyggnadens placering på fastigheten i förhållande till avstånd mot fastighetsgränser och befintliga byggnader.

Ansökan om bygglov för fasadändring ska du komplettera med:

• fasadritning i skala 1:100,
• material- och färgbeskrivning,
• produktblad eller annan utformningsbeskrivning.

Du ska ha påbörjat byggandet/förändringen inom 2 år från beviljat bygglov. Bygglovet gäller i totalt 5 år från att det beviljats.

Bygglov kan överklagas

Du kan överklaga ett beslut om bygglov i 3 veckor efter delgivning.