Bygglov

Om du planerar att söka bygglov, men först vill stämma av utseende och/eller om du får bygga, kan du ansöka om förhandsbesked.

Beroende på vad du ska bygga och/eller förändra kräver kommunen olika mycket information från dig. Se rubriken "Vad kräver bygglov" i vänstermenyn.

Viktiga förändringar i nya PBL

 Innan ansökan om bygglov

• Myndighetsnämnden eller delegerad handläggare på myndighetsenheten ska besluta om din lovansökan inom tio veckor från det att en komplett ansökan har lämnats in. Din ansökan är komplett när myndighetsenheten har fått in alla handlingar som de behöver för att pröva ditt ärende.
• Det ska framgå vem som är kontrollansvarig (tidigare kallad kvalitetsansvarig) redan vid bygglovsansökan (det gäller inte för små ändringar av en- och tvåbostadshus)
• En kontrollansvarig ska vara certifierad. Det finns övergångsbestämmelser till och med den 31 december 2012. Läs mer om övergångsbestämmelser på www.boverket.se

Efter det att du har fått bygglov

• Du som byggherre är, som tidigare, ansvarig för att se till att alla krav enligt lagar och byggregler uppfylls. Bygget får inte påbörjas innan du har fått ett startbesked från myndighetsenheten.
• Du kommer att få ökade kontakter med myndighetsenheten. Vid normala projekt kommer du att bli kallad till ett tekniskt samråd, ett slutsamråd och träffa byggnadsinspektören på minst ett arbetsplatsbesök.
• Du ska senast vid det tekniska samrådet lämna de tekniska handlingar som krävs för att myndighetsnämnden ska kunna pröva frågan om startbesked. Du ska även lämna in ett förslag till kontrollplan.
• Nytt är också att du inte får ta byggnadsverket i bruk innan du har fått ett slutbesked från myndighetsnämnden för miljö- och bygg.

Du ska ha påbörjat byggandet/förändringen inom 2 år från beviljat bygglov. Bygglovet gäller i totalt 5 år från att det beviljats.

Bygglov delas in i normal och enkel art.

Bygglov kan överklagas

Du kan överklaga ett beslut om bygglov i 3 veckor efter delgivning.

Ansökan om bygglov krävs även inom sammanhållen bebyggelse

Med sammanhållen bebyggelse menas enligt Plan- och bygglagen bebyggelsegrupper utanför detaljplanelagt område, som omfattar 10-20 byggnader vars tomter gränsar till varandra eller har en gemensam väg.

För mer information om vilka byar som ingår i sammanhållen bebyggelse och vilka bygglovskrav som ställs se länk i högerspalten.